一、交了首付沒簽合同能退嗎
通常可以退，需要提供相關(guān)收據(jù)，并與開發(fā)商協(xié)商解決。因為沒有簽訂合同，沒有生成法律效應(yīng)，只要有收據(jù)是可以退款的，但是容易存在一定的風(fēng)險，有不少開發(fā)商會一直拖延退款，而且購房者交納的定金一般是無法退回的。
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題
買房交首付之前，一定要再次確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)問題，因為這個問題非常關(guān)鍵，故而需要一再確認(rèn)，否則在支付首付款之后，出現(xiàn)五證不全、無法辦理房產(chǎn)證等問題時，就無法維權(quán)了，特別要避免購買到小產(chǎn)權(quán)的房子，它是無法過戶、無法落戶的。
2、注意合同細(xì)節(jié)
購房中，一定要簽訂房產(chǎn)交易合同后才能支付首付款，故而需要先對簽訂是合同細(xì)節(jié)方面進(jìn)行仔細(xì)查看，包括房屋面積、房子單價、房子質(zhì)保期等等，這些都是很關(guān)鍵的，要保證沒有超出事實之外的情況，否則就構(gòu)成違約。
3、注意交房日期
這個時間是一定要確認(rèn)在合同中的，特別是購買期房的話，房子尚是在建狀態(tài)，中途有可能出現(xiàn)很多意外情況，房屋質(zhì)量也難以避免，交房日期就是一個基礎(chǔ)保障。
